Práce s equitou v nemovitostech
Equita v nemovitosti je rozdíl mezi její hodnotou a dluhem, který na ní vázne. Je to vlastní kapitál vázaný v nemovitosti. Lze s ním dál pracovat, například jako se zajištěním dalšího úvěru, což ale zvyšuje zadlužení i riziko.
Kdy to lidé řeší
„Byt mám skoro splacený a peníze v něm leží.“
„Chci koupit další nemovitost a nemám hotovost.“
Co s tím děláme
Posoudíme, jestli a jak hodnotu nemovitosti využít pro další krok a jaké riziko to nese.
Kdo to dělá
Děláme sami. Radíme, majetek nedržíme ani neobhospodařujeme.